Przejęcie nieruchomości od poprzedniego administratora
► PRZEJĘCIE NIERUCHOMOŚCI OD POPRZEDNIEGO ADMINISTRATORA
Nasi specjaliści biorą czynny udział w uporządkowaniu spraw związanych z przejęciem nieruchomości od poprzedniego administratora. Mamy tu na względzie przede wszystkim kompletność dokumentacji techniczno-eksploatacyjnej.
Uporządkowanie stanu technicznego i prawnego potwierdzonego odpowiednimi dokumentami dokonuje się raz w ciągu całego istnienia przedmiotowej nieruchomości, jest to czynność jednorazowa. Jednakże dla Wspólnoty stanowi to fundament normalnego i bieżącego jej funkcjonowania i obejmuje następujące czynności:
» porozumienie się z byłym administratorem lub zarządcą co do trybu przejęcia nieruchomości protokołem zdawczo-odbiorczym
» weryfikację stanu prawnego nieruchomości, wykazu lokali (mieszkalnych i użytkowych), właścicieli lokali i najemców w lokalach
» zebranie aktów notarialnych przypisanych do poszczególnych lokali
» analizę dokumentów dokonaną przez inspektorów nadzoru
» egzekwowanie uzupełnienia brakującej dokumentacji, w tym m. in.:
• dokumentacji technicznej budynku
• instrukcji obsługi i eksploatacji
• decyzji urzędu o dopuszczeniu budynku do użytkowania
• aktualnych protokołów z przeprowadzonych przeglądów technicznych
• ksiąg obiektu budowlanego
• dokumentacji administracyjnej
• dokumentacji eksploatacyjnej
• dokumentacji finansowej
Za w/w czynności, związane z przejęciem nieruchomości od dotychczasowego administratora (zarządcy) nie pobieramy dodatkowych opłat.
Nasi specjaliści biorą czynny udział w uporządkowaniu spraw związanych z przejęciem nieruchomości od poprzedniego administratora. Mamy tu na względzie przede wszystkim kompletność dokumentacji techniczno-eksploatacyjnej.
Uporządkowanie stanu technicznego i prawnego potwierdzonego odpowiednimi dokumentami dokonuje się raz w ciągu całego istnienia przedmiotowej nieruchomości, jest to czynność jednorazowa. Jednakże dla Wspólnoty stanowi to fundament normalnego i bieżącego jej funkcjonowania i obejmuje następujące czynności:
» porozumienie się z byłym administratorem lub zarządcą co do trybu przejęcia nieruchomości protokołem zdawczo-odbiorczym
» weryfikację stanu prawnego nieruchomości, wykazu lokali (mieszkalnych i użytkowych), właścicieli lokali i najemców w lokalach
» zebranie aktów notarialnych przypisanych do poszczególnych lokali
» analizę dokumentów dokonaną przez inspektorów nadzoru
» egzekwowanie uzupełnienia brakującej dokumentacji, w tym m. in.:
• dokumentacji technicznej budynku
• instrukcji obsługi i eksploatacji
• decyzji urzędu o dopuszczeniu budynku do użytkowania
• aktualnych protokołów z przeprowadzonych przeglądów technicznych
• ksiąg obiektu budowlanego
• dokumentacji administracyjnej
• dokumentacji eksploatacyjnej
• dokumentacji finansowej
Za w/w czynności, związane z przejęciem nieruchomości od dotychczasowego administratora (zarządcy) nie pobieramy dodatkowych opłat.
